部屋探し、引越しの費用を抑える裏技
3月を迎え引越しシーズン本格化してきましたね。
まだこれからお部屋探しをされる方は参考にしてみてください。
1. 仲介手数料は減額できる!
今となってはご存知の方も多いとは思いますが、不動産を賃貸で借りる上で、
仲介手数料は大変大きい金額になりますよね。賃料の1ヶ月分かかる業者も未だに多いのが現状です。
これも一言あるフレーズを使うだけで減額することも可能です!
それは他で仲介手数料50パーセントと言われました。
これを伝えるだけで大抵の業者では交渉に応じることが多いです!
やはり、仲介営業マンとしては、売上が多いにこしたことはないですが、
仲介手数料が満額欲しいがために、0になるのは避けたいと考えます。
これは結構使えますので使用してみてください!
2.空室が他にもある場合は交渉は積極的に!
空室が同物件内に複数ある場合、オーナーとしてはいち早く空室を減らしたいと思っています。
これはチャンスです。人気物件でも解約が重なることはよくあるものです。
気になっている物件がそういった場合はチャンスです。
交渉と言いましたが、交渉にもいろいろあります。
■賃料
■礼金
■契約開始日
■フリーレント
交渉の進め方としては、上記の武器をいかにして使うかが大事です。
賃料交渉を試みて、難しければ礼金やフリーレントなどの交渉をして行くと良いでしょう。
今回はこの辺りで!