空室率を減らすためのポイントを教えます！賃貸オーナー向け

不動産を投資用として所有している方、増えているのではないでしょうか。

都心部の不動産価格はかなり高騰しており、

いつまでこの景気が続くのかと心配されるオーナーさんもいると思います。

賃貸経営の中で一番のロスとなるものが、

ずばり「空室」です！

空室時には空気に住んでもらっている状態で、一円も家賃がはいりません。

分譲マンションを所有している人は特に管理費や修繕積立金、さらには住宅ローンの支払いがある人も

いると思います。

空室率向上のために出来ることをご紹介いたします。

らくらくロックを使え！

らくらくロック、、ご存知でしょう。

名前の通り簡単に取り付けることが出来る鍵のことです！

これの大きなメリットは一つの鍵で複数の物件の鍵を開けることが出来るということ。

空室時にはこういった鍵を取り付けることが非常に有効です。

なにがいいかというと端的に言えば、不動産業者が案内をしやすい物件ということです。

不動産屋は案内をする物件を選ぶ際に案内のし易さ等で物件を選定することがよくあります。

これは逆を言えば、案内を簡単に出来るようにしておけば勝てるってことですよね。

アパート等を所有されている方で、複数の部屋に空室の場合は一気に二つ見ていただくことも出来るわけです。

現地にふつうの鍵を設置すればいいじゃんと思われた方、いると思います。

それよりなぜらくらくロックなのかというと、不特定多数が出入りする中で、

玄関の鍵を業者に渡す必要がないということ。

これが大きく異なります。

賃貸の稼働率を上げるには裏技はありません。

小さいことの積み重ねで空室率は下げられるものなのです。

それではまた！